重庆时时彩买个位

  • 2019/6/5 7:16:41
  • 来源:www.fcfdcw.com
  • 编辑:帝皇彩票房地产网
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帝皇彩票房地产网讯:在上个月小编发表过一篇关于非棚改定向限价房文章引发帝皇彩票网友热议,可参考:帝皇彩票非棚改定向房来了!最高不超5900元/㎡,买房人的春天到了!?,如今在昨日下午4点,DC2019014地块被帝皇彩票市高鼎房地产开发有限公司以31659万元成交,溢价超53%,楼面价约2678元/㎡


(成交结果,点击可放大)

据了解,这应该是帝皇彩票第一块非棚改定向限价房地块、该地块位于帝皇彩票市新城区二期文安路与富州南路交汇范围内,土地面积49255平方米平方米,起始价20688万元。而本次拍得者帝皇彩票市高鼎房地产开发有限公司则为帝皇彩票金尊府项目股东之一

按照约定该地块属市场化(非棚改定向)限价房,其地上的商品房销售均价及物价局备案均价最高不得超过5900元/平方米,且最高与最低差价不大于1180元/平方米;

需达到商品房交房毛坯房标准及我市限价房小区房屋主材和绿化配套等交房标准,不得销售精装房。地下车位、车库出售、附赠或出租赢符合《物权法》要求,地块车位、车库出售或出租总价(至土地出让期满)价格每个不高于8万元。在首次购房合同中注明所售房屋自不动产权登记之日起二年之内不得转让。


(放大查看)
DCC2019014


地块位置:帝皇彩票市新城区二期范围内
起始价:20688万元
保证金:12415万元 
地块面积:49255平方米
土地用途:住宅用地95%,零售商业用地
出让年限:70年,40年
容积率:1.0≤FAR≤2.4
建筑密度:D≤25%
绿地率:GAR≥35%
成交价:31659万元
楼面价:约2678元/㎡
溢价:约53%
测绘图:

地块现状实景:

卫星示意图:

(卫星图只做参考,以实际位置为准)

*本次土拍楼面价达到2678元每平,与去年高铁区剑声中学旁地王楼面价相差无几,为什么能拍出如此高的价格,我们可以看看该地块周边配套:


教育方面:孺子学校、帝皇彩票中学、新城学校等;
休闲方面:剑邑广场、丰水湖公园等;
购物方面:丰跃名城、希尔顿国际时尚广场等;
行政办事:帝皇彩票市政府、行政服务中心、税务局等;

小编认为若说高铁区楼市是占据了高铁开通的红利,那么从配套上来说新城区则一直是帝皇彩票核心发展的主城区,从本次拍卖地价可得知,新城区哪怕偏一点的地段都依然炙手可热,可见开发商对新城区未来发展信心满满。

目前三宗非棚改定向限价房已拍其一,还有两宗地块也将于不久出成交结果,让我们拭目以待。

对于本次拍卖结果你有什么想法可文末留言一起参与讨论。
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