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  • 2019/3/14 7:30:23
  • 来源:www.fcfdcw.com
  • 编辑:帝皇彩票房地产网
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虽然大部分刚需,买的房子交房之后,都会第一时间装修入住,但是仍然有很多土豪家里面有多套房,买房也只是先放在那里,等待合适的机会转售。总之,一个小区总是有不少的房子是长期空置的清水房。通常,这些空置的清水房,在物业的要求下,都会照样全额缴纳物业费。那么,大家有没有想过一个问题,没住人的清水房,真的必须物业费照交吗?要不是内行人提醒,我还差点傻傻白交钱!

内行人朋友跟我说,其实这个物业费,交还是要交的,首先我们要搞清楚的是,物业不是为我们单个家庭或者是业主服务的,物业费的收取也是针对于整个小区的房子而言的,在最初的购房合同里面也是会有相关具体说明的,意思就是说,只要你是这里房子的业主,不管你有没有住进来,都是需要交物业费的。

内行人说,很多为住进自己新房的业主觉得这有些坑,但实际上也是合情合理的,只不过,因为没有住人的房子被看作是空置房,那么在交物业费的时候,其实我们是可以相对应的少交一些的,不过在这里需要我们向物业部门提供一份书面的申请,其中包括说明缘由,以及还要和物业签订一份合同,这样一方面是保证了物业的利益,也是我们自己利益的一个保障。

但是关于这个物业费少交的额度到底是多少,每个物业的规定都是不一样,这里需要大家自行去和自己小区的物业进行了解和沟通。在这里只是提醒一些刚买房但是对于买房很多事情不懂的朋友们,若是遇到物业找上门说要收取物业费,不要觉得奇怪了,因为只是必须的,只是假设是空置房的话,可以能少交一些。

看到这里,估计大家都茅塞顿开,平时大家根本想不到可以跟物业协商少交物业费,原来这么多年空置的房子都白交那么多钱了。但是,和物业协商的时候,也应该本着公平公正的原则,不能狮子大开口,要求全免之类的,这样物业肯定是不会答应的。

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